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(中央社記者韋樞台北26日電)包括雙北市等縣市紛紛準備實施囤房稅或調高房地產持有稅,鄉林集團董事長賴正鎰表示,今年第4季房地產才要好轉,總要「先顧腹肚再顧佛祖」,籲政府取消多項打房措施。

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,今年928檔期與第4季的國內自有住宅首購市場呈剛性需求,其實「看淡不淡」,建商多推出中小坪數的親民總價,還是能夠迎合市場需求。

鄉林不動產研究室發現,今年第3季末到第4季自住客看屋潮漸回溫,上半年延遲推案此時進場,預估全台推案量約1500億元。不過,依房市實價登錄資料,實際售價已貼近市價,為維持基本利潤,多數建商節省銷售成本、抓緊管銷,以租店面代替搭建接待中心,自售比例也增高。

現正值第 4季建商的新成屋交屋高峰期,多數都會區買賣轉移棟數增加,年增率漸轉為正數,雖然今年前8月六都合計移轉量為11.56萬棟,較去年同期的13.36萬棟年減13.5%,但房產業看好第4季表現,預估全台今年移轉棟數仍有24萬棟的平盤表現。

賴正鎰指出,北市調高房屋構造單價及路段率計算方式後,造成房屋稅與地價稅漲幅驚人,房屋持有人及企業投資負擔加重。尤其今年初各縣市調整房地持有稅,包括今年11月地價稅及明年 5月房屋稅先後調漲,再度衝擊不動產市場,幸好北市府正在檢討修正,期望有助於房市正向發展。

財政部統計,累計前8月土地增值稅因徵起件數減少,加上實施房地合一稅制後,短收127億元,年減19.5%,證券交易稅亦短收60億元,減少11%。

賴正鎰表示,房市與股市是重要經濟火車頭,政府若繼續打房將影響房地產上下游 300萬個家庭經濟,政府應有所警覺,他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市,同時檢討房地產稅收制度。

他建議,政府應和緩逐步實施稅改,包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」,以免影響民生與不動產業;其次,因為建商新建房屋需有銷售期,應將房屋起造人排除適用「囤屋稅」,或取得使用執照後一年內,還沒銷售出去時,盼比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%。1050926

(中央社記者鄭景雯台北3日電)榮獲巴黎FNAPEC大賽首獎、倫敦弦樂四重奏大賽當代音樂演奏周年慶首獎肯定的迪歐提瑪四重奏,13日將首度登上國家音樂廳,帶來舒伯特、布列茲、貝多芬等經典作品。

迪歐提瑪四重奏四位就讀於巴黎高等音樂院的同學,1996年成立迪歐提瑪四重奏,其中包括一位來自瀋陽的小提琴家趙雲鵬。

「迪歐提瑪」這個名字以義大利作曲家諾諾(Luigi Nono)的作品「Fragmente-stille an Diotima」為名,藉以表明他們對推廣現代音樂的使命感,而他們對現代音樂的專注與重視,也獲得阿班貝爾格四重奏的賞識。

今年是迪歐提瑪四重奏創團20週年,他們儼然成為演奏當代弦樂四重奏作品的權威;巡迴世界演出時必定會安排一首當代作品,也是迪歐提瑪四重奏的特色。

今年年初法國作曲家、指揮家布列茲過世,迪歐提瑪四重奏為了紀念這位法國樂壇的巨人,同時也是他們的好友,在台灣他們將演出布列茲為他們重新譜寫的「兩首冊頁」,也是這曲的亞洲首演。

另外,他們也會演出貝多芬晚期弦樂四重奏作品裡,極具份量的作品131。貝多芬本人認為是這首曲子是他所有室內樂作品之中寫得最好的一首,華格納認為第一樂章是他所聽過「最憂鬱的音樂表達方式」,舒伯特在去世前五天的遺願就是再聽一次這首作品。

迪歐提瑪四重奏之夜9月13日在國家音樂廳演出。1050903

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【黃菁菁╱東京14日電】

日本軟體銀行集團14日宣布,將出資250億美元設立針對最尖端IT科技企業的投資基金,而沙烏地阿拉伯的政府系基金也考慮出資,基金總額目標可望達到1千億美元。

軟銀指出,今後5年至少斥資250億美元設立「軟銀願景基金」(暫名),據點將設在英國,由軟銀子公司負責營運。該基金將在全球開展IT領域企業的投資,包括物聯網(IoT)、人工智能(AI)等尖端領域。

日媒報導,沙烏地阿拉伯掌握軍事和經濟實權,也是政府系基金負責人、副王儲穆罕默德.本.薩勒曼12日與軟銀集團社長孫正義舉行會談,雙方針對在投資領域上合作交換意見。

沙烏地阿拉伯政府系基金已與軟銀簽署備忘錄,同意在5年內,最高出資450億美元。軟銀目前還在與其他多數投資巨頭協商,邀請其參與基金的創設,希望共同出資總額可以達到1000億美元。

孫正義表示,「若繼續推動對全球科技企業的投資,今後10年將成為科技領域最大等級的玩家吧。」

日本軟銀集團不斷擴大版圖,從網路相關事業,跨足到通訊、手機等,現在則大力推物聯網事業。軟銀9月剛斥巨資收購了英國半導體開發公司「ARM控股」,成為日本企業最大的海外收購案例。

日媒分析指出,軟銀此次決定設立基金,並以全球的IT技術業者為投資對象,目的是希望能與傘下的半導體事業結合,以達到最大的相乘效果。

沙烏地阿拉伯政府系基金決定投資的背景則是,沙烏地阿拉伯正在推行經濟結構改革,希望擺脫僅依賴石油收入的經濟現狀。過去其政府基金將來自石油出口的收入投資到風險較低的債券,但最近開始改變方針,改走以投資股票為主,更積極且更具風險的投資,希望能藉投資擴大外匯收入。

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